광고 주택 구입은 많은 사람들이 일생 동안 내리는 가장 큰 결정 중 하나입니다. 하지만 항상 쉬운 결정은 아닙니다. 특히 고려해야 할 요소가 너무 많은 경우에는 더욱 그렇습니다. 구매자가 자주 저지르는 일반적인 실수와 이를 방지할 수 있는 방법을 인식하는 것이 중요합니다. 집을 구입하기 전에 해야 할 가장 중요한 작업 중 하나는 시드니나 다른 도시에서 주택 검사를 받아 구입하려는 집의 상태를 파악하는 것입니다
제주풀빌라.
다음은 새 집을 찾기 시작하기 전에 조사하고 계획을 세우면 쉽게 피할 수 있는 실수의 몇 가지 예입니다.
집을 직접 보지 않고 집을 구입합니다.
집을 구입할 생각이라면 결정을 내리기 전에 꼭 확인해야 합니다. 기대에 미치지 못하는 집을 사고 싶지 않기 때문입니다. 집을 확인한 후 집을 구입하는 데 관심이 있다면 전문 주택 검사관을 고용하여 집을 검사하고 상태에 대한 정직한 보고서를 제공하는 것도 고려해야 합니다. 수행해야 할 일부 검사에는 주택 검사, 시드니의 목재 해충 검사 등이 포함됩니다. 그 후 모든 것이 좋아 보인다면 집을 구입하세요.
집을 알아보기 전에 모기지 사전 승인을 받지 못하는 경우.
실제로 주택 검색을 시작하기 전에 재정을 정리하는 것이 중요합니다. 예를 들어, 귀하의 신용 점수가 예상보다 높지 않거나 주택 구매를 진행하기에 충분히 큰 계약금을 저축했지만 다음과 같은 다른 문제가 있는 경우에는 어떻게 될까요? 빚이 많아? 이런 종류의 일은 항상 발생하며 집을 보기 전에 모기지 사전 승인을 받으면 은행, 신탁 회사 등과 같은 기관에서 자금 조달을 신청하거나 대출을 받을 때 이 분야에서 발생하는 문제를 피할 수 있습니다. . 먼저 이들 기관 중 한 곳에 가서 얼마만큼의 돈을 빌려야 하는지 설명하는 것부터 시작해야 합니다. 귀하의 신용 기록을 확인하기 전까지는 정확한 수치를 알려드릴 수 없다는 점을 기억하십시오.
가장 비싼 집이 자동으로 가장 좋은 집이라고 생각합니다.
사람들이 자주 저지르는 가장 흔한 실수는 실제로 집 자체를 보지 않고 가격만을 기준으로 집을 보는 것입니다. 이로 인해 예산에 포함되지 않은 많은 숨겨진 문제나 비용이 있는 값비싼 구매를 하게 될 수 있으며, 이로 인해 오랫동안 재정적으로 지체될 수 있습니다. 더 비싸다고 해서 반드시 그것이 당신에게 가장 좋은 집이라는 의미는 아닙니다. 예산 범위 내에서 귀하의 필요 사항과 감당할 수 있는 금액 모두에 적합한 집을 찾는 것이 가장 좋습니다. 게다가, 새 집을 구입하려고 해도 가격이 비싸더라도 결함이 너무 많을 수 있으므로 반드시 주택 검사를 받아야 하며, 이를 통해 자세한 내용을 알 수 있습니다. 개선하고 고쳐야 합니다.
침실이 너무 많은 집을 구입합니다.
집에서 원하는 것이 무엇인지, 침실, 욕실 수 등을 정확히 계획하십시오. 이렇게 하면 검색 범위를 좁히고 너무 비싸거나 실제로 원하는 주택이 아닌 주택을 걸러내는 데 도움이 됩니다. 계획이 없으면 객실로 사용할 수 있지만 일상 생활에는 필요하지 않은 추가 침실이 있는 주택을 구입하게 될 수 있습니다. 이는 사용하지 않는 공간에 돈을 낭비한다는 의미이므로 계약을 체결하기 전에 집 자체를 볼 때 일상과 라이프스타일에 적합한지 확인하세요.
예산을 염두에 두지 않았습니다.
실제 예산을 마련하는 것은 대부분의 사람들이 집을 구할 때 잊어버리는 또 다른 중요한 것입니다. 집 자체가 마음에 들어서 계획한 것보다 더 많은 것을 구입하기가 쉽지만 곧 우리 은행 계좌에 그 공간을 모두 담을 공간이 충분하지 않다는 것을 깨닫게 됩니다. 주택 구입자가 저지를 수 있는 가장 큰 실수는 새 집을 찾을 때 명확한 목표를 염두에 두지 않는 것입니다. 이 과정에서 실수가 있을 경우 협상의 여지가 있는 상황이 발생할 수 있습니다. 비록 대부분의 판매자가 여기저기서 가격을 낮추는 데 동의하더라도 너무 열심히 노력하면 전체 요구 가격보다 더 적은 것을 원하지 않을 수 있기 때문에 이러한 입장에 빠지지 않도록 노력하십시오.
집을 구입할 때 다른 요인보다 위치에 중점을 둡니다.
위치는 중요하지만 집을 구입할 때 유일한 결정 요인은 아닙니다. 실제로 최종 구매를 하기 전에 고려해야 할 사항이 많습니다. 가족 규모에 비해 집이 얼마나 큰지, 각 방에 어떤 종류의 가전제품이 있는지 등을 생각해야 합니다. 집을 구입한다고 해서 반드시 그곳에 영원히 머무르는 것은 아닐 수도 있으므로 향후 계획도 고려해야 합니다. 아마도 어느 날 당신은 가족을 꾸리고 싶거나 직장에서 더 가까이 또는 더 멀리 이사하고 싶을 것입니다. 이를 위해서는 조만간 집을 바꿔야 할 수도 있습니다. 이러한 모든 요소는 귀하의 요구에 가장 적합한 장소를 선택하는 데 중요한 역할을 하기 때문에 잠재적 부동산을 볼 때 고려해야 합니다.
모든 주택이 에너지 효율적이고 환경친화적이라고 가정하지만, 이는 항상 사실이 아닙니다.