집이 있든 사업용 부동산이 있든 감정을 받는 것이 도움이 됩니다. 그러나 먼저 밴쿠버의 부동산 감정을 정의해야 합니다. 감정은 기본적으로 부동산의 예상 가치에 대한 전문적인 의견입니다. 주택시장에서 만들어질 때에는 일정한 기준을 두고 만들어진다 강서구부동산.
더 많은 돈을 절약하세요
예를 들어, 밴쿠버의 부동산 감정인은 구매자를 위해 감정을 수행할 때 상당히 많은 돈을 절약할 수 있습니다. 감정가가 $300,000이고 시장에서 $500,000에 판매되는 주택은 피할 수 있습니다. 또는 구매자는 주택의 실제 가치에 더 가까운 제안을 할 수도 있습니다.
집을 파는 경우 감정평가를 통해 시장에서 집이 얼마나 올랐는지 알 수 있으므로 투자할 가치가 충분히 있습니다. 밴쿠버의 상업용 부동산 감정에 대해서도 마찬가지입니다. 부동산의 가치를 아는 것은 협상을 결정하는 데 큰 도움이 될 수 있습니다.
검사 및 평가: 차이점
가끔 사람들은 감정평가와 주택 조사를 혼동합니다. 그러나 이는 서로 다른 두 가지 활동입니다. 특정 특징과 비교하여 부동산의 실제 가치를 결정하기 위해 평가가 이루어집니다. 주택 조사관은 주택의 상태를 판단하기 위해 세부 사항을 살펴봅니다. 이러한 세부 사항에는 홈통이나 난방 및 냉각 시스템이 포함될 수 있습니다.
영구 기능
주택 감정사는 부동산의 위치, 면적, 부지 크기 등 주택의 영구적인 측면에 중점을 둡니다. 반면 주택 조사관은 부동산의 기능적 세부 사항을 검토합니다.
다양한 가격 예측
평가를 수행하는 사람은 해당 작업을 수행할 수 있는 인증을 받았습니다. 일반적으로 이 일을 생계로 하는 개인은 해당 분야에 대한 경험이 풍부합니다. 그러나 평가자는 실수를 할 수 있습니다. 그렇기 때문에 두 명의 감정인이 부동산에 대해 서로 다른 예측을 내놓을 수 있습니다. 투자자라면 둘 이상의 회사로부터 다양한 평가를 구할 수 있습니다.
평가 보고서
주택 감정 보고서에는 부동산 내부 및 외부 평가가 포함되며, 부동산 가치에 대한 감정인의 평가와 결론도 포함됩니다. 이러한 관찰은 그가 실시한 설문 조사를 기반으로 이루어졌습니다. 감정인은 모기지 대출 기관을 통해 일하거나 부동산 구매자 또는 판매자가 고용할 수 있습니다.